Zwei Grundstücke zum Verkauf für ein Bauprojekt. | Ref.: 13261 Capdepera

 Dieser Komplex aus zwei ländlichen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von fast 14.800 m² liegt strategisch günstig nahe der Autobahn Artá-Capdepera, direkt hinter dem Industriegebiet Capdepera. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet einen unverbauten Blick auf die Berge und das malerische Dorf Capdepera sowie eine ruhige und natürliche Umgebung.

 
Objekt 1:
Landwirtschaftliches Gebäude: Ein ca. 140 m² großes Gebäude mit einer Regenwasserzisterne. Geräteschuppen: Ein kleiner, alter Steinschuppen mit ca. 25 m², ideal als Lagerraum.
 
Objekt 2:
Natürlicher Wasserbrunnen: Vollständig legal und funktionsfähig, bietet er eine zuverlässige Wasserquelle.
Die Grundstücke sind halb umschlossen und mit einer Mauer aus Stein und Mauerwerk versehen, was Sicherheit gewährleistet und die Grundstücksgrenzen klar abgrenzt. Der Haupteingang zum Grundstück ist aus Marés-Stein gebaut und bietet einen stabilen und ästhetisch ansprechenden Zugang. Der Stromanschluss ist ca. 400 Meter entfernt und erleichtert zukünftige Netzanschlüsse.
Die kombinierte Baufläche beider Grundstücke ermöglicht den Bau eines Hauses mit folgenden Merkmalen:
Gebäudefläche: 262 m² Erdgeschoss.
Höhe: Möglichkeit zum Ausbau eines zusätzlichen Obergeschosses.
Pool: Ein Pool von ca. 30 m².
Diese Immobilien stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch für die Wohnbebauung. Die Möglichkeit, ein neues Haus mit Pool und Garage zu bauen, steigert den Wert der Immobilie erheblich.
Ein Grundstück verfügt über eine 155,72 m² große landwirtschaftliche Halle, eine 24,36 m² große Halle und eine 6,30 m² große Zisterne. Das andere Grundstück besteht aus einer 25,67 m² großen Lagerhalle, einer 17,43 m² großen Halle, einem 32,02 m² großen Geräteschuppen, 61 Freiflächen, 07 m², einer 18,58 m² großen Garage und einer 79,95 m² großen Veranda. Insgesamt sind 421,11 m2 bebaut und das eingetragene Grundstück beträgt zusammen mit zwei Grundstücken 14.790 m2.